Terrasses de Strasbourg

Nogent-sur-Marne94

Livraison 4ème trimestre 2024

LANCEMENT

A 10 min à pied** du RER E Nogent Le-Perreux

Espaces extérieurs privatifs* : Balcon, Terrasse ou Jardin

Caves en sous-sol*

Emplacements de parking* en sous-sol

Du studio au 5 pièces duplex Le privilège de la vie nogentaise

Offre de lancement : Frais de notaires offerts pour les 10 premiers réservataires et réservez avec 1 500 euros*** !

GRAND LANCEMENT A NOGENT : Découvrez les Terrasses de Strasbourg, une nouvelle résidence au cadre de vie unique. Avec sa signature architecturale remarquable, son agréable cœur d'îlot, et ses appartements de standing du studio au 5 pièces duplex, la résidence offre un véritable havre de nature et de bien-être en ville. Les intérieurs lumineux et optimisés se prolongent pour la plupart de balcons, terrasses généreuses ou jardins privatifs. Caves*, local vélos et parkings* complètent les prestations de la résidence.

*Caves et parkings en sus du prix affiché et pour la plupart des appartements.

Parking : 17 000 €

Cave : 5 000 €

**Source Google maps. ***Voir conditions en espace de vente.

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Terrasses de Strasbourg

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Exemples de prix et surfaces disponibles

LOT	SURFACE	EXTÉRIEUR	ETAGE & EXPOSITION ETAGE	PARKING	PRIX	PLANS	Contact
B55	31,18 m²	Terrasse 5.32 m²	5ème étage 5ème étage	Non inclus	260 000 €			Détails du lot Détails
B21	35,41 m²	Balcon 2 m²	2ème étage 2ème étage	Non inclus	242 000 €			Détails du lot Détails
B42	27,52 m²	-	4ème étage - Ouest 4ème étage	Non inclus	220 000 €			Détails du lot Détails

LOT	SURFACE	EXTÉRIEUR	ETAGE & EXPOSITION ETAGE	PARKING	PRIX	PLANS	Contact
B32	40,65 m²	-	3ème étage 3ème étage	Non inclus	290 000 €			Détails du lot Détails
B62	50,30 m²	Terrasse 10.9 m²	6ème étage 6ème étage	Non inclus	380 000 €			Détails du lot Détails
B27	44,59 m²	Balcon 3.18 m²	2ème étage 2ème étage	Non inclus	333 000 €			Détails du lot Détails

LOT	SURFACE	EXTÉRIEUR	ETAGE & EXPOSITION ETAGE	PARKING	PRIX	PLANS	Contact
B02	63,76 m²	Terrasse 4.45 m²	Rez-de-chaussée - Est Rez-de-chaussée	Non inclus	404 000 €			Détails du lot Détails
B28	59,83 m²	Balcon 4.09 m²	2ème étage 2ème étage	Non inclus	413 000 €			Détails du lot Détails
B63	71,33 m²	Terrasse 39.17 m²	6ème étage - Nord-Ouest 6ème étage	Non inclus	600 000 €			Détails du lot Détails

LOT	SURFACE	EXTÉRIEUR	ETAGE & EXPOSITION ETAGE	PARKING	PRIX	PLANS	Contact
B57	92,16 m²	Terrasse, Balcon	5ème étage 5ème étage	Non inclus	720 000 €			Détails du lot Détails
B13	78,69 m²	Balcon 3.27 m²	1er étage - Sud-Est 1er étage	Non inclus	484 000 €			Détails du lot Détails

LOT	SURFACE	EXTÉRIEUR	ETAGE & EXPOSITION ETAGE	PARKING	PRIX	PLANS	Contact
B54	110,09 m²	Terrasse 40.17 m²	5ème étage - Traversant Est-Ouest 5ème étage	Non inclus	990 000 €			Détails du lot Détails

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Accès

Commerces

Écoles

Le quartier

162-166 bd de Strasbourg / 77-81 rue de Plaisance,
94130 Nogent-sur-Marne

Gare de Nogent-le Perreux (RER E) à 10 min* à pied
Bus Station 0 Light Rail Station 0 Light Rail Station 0 Train Station 0 Transit Ttation 0
Tous commerces à proximité immédiate
Bakery 0 Bicycle Store 0 Book Store 0 City Hall 0 Clothing Store 0 Convenience Store 0 Department Store 0 Drugstore 0 Electronics Store 0 Florist 0 Furniture Store 0 Hardware Store 0 Home Goods Store 0 Jewelry Store 0 Liquor Store 0 Pet Store 0 Pharmacy 0 Shoe Store 0 Shopping Mall 0 Store 0 Supermarket 0
Etablissement scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 min à pied
Primary School 0 School 0 Secondary School 0 University 0

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Nogent, un cadre privilégié aux portes de Paris

Bordée par le bois de Vincennes et les bords de Marne, Nogent-sur-Marne fait partie des communes les plus prisées du Val-de-Marne en terme de qualité de vie et d'accessibilité. Cette coquette commune résidentielle garde la trace d’un riche passé culturel et artistique qui a forgé ses quartiers. Avec son centre-ville animé, ses quartiers résidentiels cossus, ses deux gares RER (A et E), la future ligne 15 du Grand Paris Express et le futur prolongement de la ligne 1, Nogent constitue un emplacement de choix à proximité immédiate de Paris.

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Une situation idéale

Avec son architecture unique, reprenant les codes architecturaux traditionnels de la Petite France, célèbre quartier Strasbourgeois, la résidence Les Terrasses de Strasbourg s'érige à l’entrée de la ville, et s'inscrit dans un projet de redynamisation de ce quartier idéalement situé : à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 min* à pied du centre-ville, du marché et du RER E Nogent-Le Perreux.

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Une architecture remarquable

La noblesse des matériaux utilisés, comme le grès des Vosges, les parements en pierre de Brétigny et la brique confèrent élégance et pérennité à cette réalisation de standing. Les façades de la résidence sont animées de séquences qui s’enchaînent harmonieusement. Les larges baies vitrées et les volets en trompe-l'oeil rythment la structure des étages. En attique, des volumes se distinguent par leur parement en motifs bois tandis que le zinc gris quartz vient habiller les toitures à deux pans qui s’inspirent des maisons sur les toits.

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Un bien-être qui se prolonge à l'extérieur

Au calme de la rue de Plaisance, les balcons et terrasses bénéficient de belles expositions sud-est. En cœur d’îlot, les balcons et jardins privatifs s’imprègnent de la quiétude ambiante et invitent à la détente. Les attiques intègrent enfin quelques duplex d’exception, avec de superbes terrasses plein ciel, à vivre comme des maisons sur le toit et offrant une qualité de vie inégalée.

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Des prestations de qualité

Accueil Immobilier sélectionne avec le plus grand soin les matériaux et les équipements qui composent les prestations intérieures. Chaque plan d’appartement a été conçu pour répondre aux exigences de confort et de sécurité d’aujourd’hui.
Les appartements de qualité bénéficient ainsi de beaux volumes, de surfaces claires et spacieuses et de prestations de qualité qui confèrent à cette adresse le cachet unique qu’elle mérite.

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